クィーンズランド州にはレジデンシャル・テナンシーズ・アクト（Residential Tenancies Act）と呼ばれる法律があります。

これには、借家人・大家・不動産業者の権利と責任について述べられています。

賃貸契約書にはたくさんの契約条件が書かれています。

特に、契約書の最後のページに特別条件が書かれているページは、よく目を通す必要があります。

賃貸契約開始日、終了日が明記されている契約です。

契約終了日２週間以上前までに新しい契約書にサインをするか、契約満了日で契約が終了します。

家賃の値上げがある場合は、家主は契約が終了する2ヶ月前に通告する必要があります。

 

契約書に署名をしたら、必ずコピーをもらいます。

集合住宅（タウンハウスやユニットなど）の賃貸には、ボディーコーポレートと呼ばれる

管理組合から、管理組合規則（駐車場、ペットに関して、洗濯物をベランダの手すりに掛けてはいけないなど）がテナントに渡されます。

 

入居後は電気・電話・ガスの接続をしなくてはなりません。

入居した時点で電気がついていても、名義を変更する必要があります。

契約時に何の接続が必要であるか説明がありますので、指定された会社へ連絡をとりましょう。

退去時は必ず切断手続きを行い、最後の請求書をどこへ届けるのかを連絡しておく必要があります。

接続は電話で問い合わせるか、顧客サービス・センターで申し込みます。

接続時には保証金の支払いを求められる場合があります。